Развод — это всегда тяжело, а вопрос «кому что достанется» нередко превращает расставание в долгий конфликт. На практике большинство страхов и споров возникает просто из-за непонимания того, как закон делит имущество. Разберёмся спокойно и по существу.
Что считается совместным имуществом
По закону всё, что нажито супругами в браке, считается их общей совместной собственностью — и делится поровну. При этом не имеет значения, на кого оформлена вещь и кто из супругов зарабатывал деньги. Если жена вела хозяйство и воспитывала детей, а муж работал — её право на половину ровно такое же.
К совместно нажитому относятся:
- доходы каждого супруга (зарплата, доходы от бизнеса, пенсии и пособия без целевого назначения);
- купленные в браке квартира, дом, земельный участок, автомобиль;
- вклады, ценные бумаги, доли в бизнесе;
- мебель, техника и другие приобретённые вещи.
А что разделу не подлежит
Личным имуществом каждого супруга — и потому не делится — остаётся:
- всё, что было до брака;
- подаренное лично одному из супругов (в том числе деньги в дар, если это можно подтвердить);
- унаследованное — даже если получено в браке;
- личные вещи (одежда, обувь) — кроме предметов роскоши и драгоценностей;
- права на результаты интеллектуального труда автора.
Всегда ли поровну?
Деление 50/50 — общее правило, но не железное. Суд вправе отступить от равенства долей в двух случаях:
- в интересах детей — например, увеличить долю того родителя, с кем остаются жить дети;
- если один из супругов без уважительных причин не получал доход или расходовал общее имущество в ущерб семье (проигрывал, тратил на зависимости и т. п.).
Как делить квартиру в ипотеке
Квартира, купленная в браке в ипотеку, — общая, даже если кредит ещё не выплачен. Делится и сама недвижимость, и остаток долга по ипотеке. На практике применяют один из вариантов: квартира остаётся одному супругу с переводом на него оставшегося кредита (с согласия банка), либо жильё продаётся, долг гасится, а остаток делится. Банк — обязательный участник такого спора, поэтому здесь почти всегда нужна помощь юриста.
Квартира с материнским капиталом
Это частый и болезненный вопрос. Если жильё куплено с использованием материнского капитала, родители обязаны выделить доли детям. Доли детей принадлежат детям и между супругами не делятся — разделу подлежит только родительская часть квартиры. Подробнее о выделении долей мы рассказываем в отдельном материале.
Делятся ли долги
Да. Общие долги супругов делятся пропорционально присуждённым долям. Но ключевое слово — «общие»: долг считается общим, если деньги пошли на нужды семьи. Если же один супруг втайне взял кредит и потратил на себя, суд может признать этот долг личным и не делить его. Доказывать, на что ушли деньги, нужно документально.
Три способа разделить имущество
- Соглашение о разделе имущества — если супруги договорились мирно. Удостоверяется у нотариуса.
- Брачный договор — можно заключить как до брака, так и в любой момент во время него.
- Через суд — если договориться не удалось. Этот путь требует грамотно составленного иска, оценки имущества и сбора доказательств.
В какой срок можно подать на раздел
Здесь кроется частая и дорогая ошибка. Срок исковой давности — три года, но он отсчитывается не с даты развода, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Поэтому разделить имущество можно и спустя годы после развода — но чем больше времени проходит, тем сложнее доказывать и сохранять документы. Затягивать не стоит.
Коротко о главном
- Нажитое в браке делится поровну, независимо от того, на кого оформлено.
- Добрачное, подаренное и унаследованное — не делится.
- Доли детей по маткапиталу между супругами не делятся.
- Долги делятся, только если они шли на нужды семьи.
- На раздел есть три года — но с момента, когда вы узнали о нарушении права.